Jakarta Islamic Urban Living - teraspejatentownhouse.com

Q: Fasilitas Apa Yang Akan Didapat ?

Teras Pejaten Townhouse menggunakan one gate system yang didukung dengan pos keamanan dan CCTV lingkungan. Fasilitas penunjang lainnya akan ada area komersil (ruko), ditunjang juga dengan instalasi kabel listrik yang sudah underground (bawah tanah)

One Stop Living Solution....

Alhamdulillaah, kini hadir JAWABAN dari doa warga Jakarta Selatan. Townhouse dilokasi strategis dan bergengsi Pejaten, Jatipadang. Konsep Teras Pejaten Townhouse disiapkan untuk memenuhi kebutuhan hunian dan bisnis dalam satu area karena lokasinya sangat mendukung, tepat di jalan Pejaten Raya hanya berjarak 1 Km dari pusat perbelanjaan The Park Pejaten. Solusi bagi pengusaha yang ingin memiliki hunian dan kantor/toko dilokasi yang sama, tetap nyaman karena area residence dan area komersil terpisah oleh gate (gerbang) khusus.

Solusi juga bagi anda yang bekerja di area bisnis dan perkantoran sekitar Kuningan – SCBD Sudirman – Tebet – Pancoran ataupun ke arah area bisnis dan perkantoran di Mampang Pancoran – Kemang – TB. Simatupang – Cilandak – Lebak Bulus. Akses pintu tol dapat dijangkau dalam jarak 3-4 Km, mudah dijangkau dengan kendaraan pribadi dan atau umum.

Tersedia 15 unit rumah 3 lantai sudah dilengkapi lift hidrolik anti boncos hemat listrik dengan varian luasan tanah 60-105 m2 dan 6 unit ruko yang dapat anda miliki dengan cara yang pastinya sesuai syariat, insyaaAllaah halal dan nyaman bagi anda dan keluarga.

Keunggulan lainnya yang tidak ditemui di project lain, Anda tidak akan menemukan kabel listrik menjuntai karena utility sudah kami buat dengan sistem underground (bawah tanah) sehingga lingkungan menjadi jauh lebih rapi, selain itu Anda dapat menyesuaikan layout rumah dengan kebutuhan (khusus untuk unit indent) dan tidak hanya karyawan tetap yang dapat mengajukan pembelian dengan skema cicil (Kredit Pemilikan Rumah), sebagai pengusaha pun Anda memiliki kesempatan yang sama setelah melewati proses verifikasi kami. Standar implementasi KPR mengacu pada ketentuan AAOIFI (Accounting and Auditing Organizations for Islamic Financial Institutions).

TYPE RUMAH

Teras Pejaten Townhouse terdiri dari 2 area, area residence one gate system (design scandinavian type Jade & Topaz total 11 unit) dan area komersil (type Ruby Ruko 4 unit) + unit extra (type Sapphire 4 unit)

Fasilitas pendukung ada pos keamanan 24 jam, CCTV lingkungan, jalan paving block & smart locked door. Area residence (Topaz & Jade) terjaga keamanan & kenyamanannya karena ada gate yang memisahkan kedua area ini.

Spek bangunan berkualitas, tersedia unit contoh ready stock full furnished dan sudah terpasang bonus lift hidrolik di type Topaz. Untuk unit indent, konsumen dapat mengajukan custome layout ruangan.

1-type-jade-townhouse-muslim-teras-pejaten-rumah-syariah-jakarta-selatan-alghuroba-property

teraspejatentownhouse.com-type-jade-scandinavian-LB80-cluster-muslim-mewah-jatipadang-pasar-minggu-jaksel-2

3-teraspejatentownhouse.com-type-topaz-scandinavian-LB100-cluster-muslim-mewah-jatipadang-pasar-minggu-jaksel-alghuroba-property

teraspejatentownhouse.com-type-topaz-scandinavian-LB100-cluster-muslim-mewah-jatipadang-pasar-minggu-jaksel-1

5-teraspejatentownhouse.com-type-sapphire-LB125-cluster-muslim-mewah-jatipadang-pasar-minggu-jaksel-alghuroba-property

teraspejatentownhouse.com-type-sapphire-american-classic--LB125-cluster-muslim-mewah-jatipadang-pasar-minggu-jaksel-2

Siteplan

spesifikasi-bangunan-teras-pejaten-townhouse-cluster-muslim-jakarta-selatan-al-ghuroba-property

Galeri Rumah Ready Stock Full Furnished

KEUNTUNGAN TINGGAL DI
TERAS PEJATEN TOWNHOUSE

6 Alasan mengapa TERAS PEJATEN TOWNHOUSE layak menjadi pilihan keluarga
Hunian dengan konsep "One Stop Living" Skema Kepemilikan Sesuai Standar AAOIFI

Lokasi Strategis

Terletak di lokasi bergengsi Jakarta Selatan, dekat dengan area bisnis & perkantoran

Legalitas Aman

Konsumen akan menerima legalitas berupa SHM, IMB & PBB per unit rumah atau ruko

Akses Mudah

2 menit halte Transjakarta, 13 menit ke pintu Tol Tebet, 12 menit ke pintu tol Ampera,

One Gate System

Akses 1 pintu gerbang, pos keamanan & CCTV lingkungan 24 jam, utility underground

Lingkungan

Konsep Urban Living namun lingkungan sekitar asri dan sejuk. Nyaman untuk keluarga

Fasilitas Umum

Selain lokasi yang strategis dekat dengan area bisnis dan perkantoran serta sarana pendidikan unggulan, aksesnya juga mudah ke kota lain baik di Jabodetabek ataupun kota lainnya karena dekat dengan Bandara Halim Perdana Kusuma. Fasilitas umum sekitar juga sudah sangat lengkap, ditunjang dengan lingkungan yang masih asri meskipun berada di kota Metropolitan Jakarta Selatan

Tempat Kajian

900 m MT. Sunnah Salihara
2+ Km Masjid Nurul Amal Ps. Minggu
5+ Km Masjid Nurullah Kalibata
7+ Km Masjid Nurul Iman BMS
9+ Km Masjid Soleh Hawa Ceger

Pendidikan

350 m Univ. Nasional
1+ Km Kampus LIPIA Jakarta
1+ Km SMPI Al Azhar 2 Pejaten
1+ Km SMA 28 Jakarta
5+ Km Global Islamic School
6+ Km EMIIsc Condet

Akses ke Lokasi

1+ Km Halte Transjakarta
1+ Km St. Pasar Minggu
3+ Km Gate Tol Ampera 1 & 2
4+ Km Gate Tol Lenteng Agung
5+ Km Gate Tol Tebet 1 (13 mnt)
10 Km Bandara Halim PK

Perbelanjaan

1 Km The Park Pejaten Mall
1 Km Pasar Bersih Ps.Minggu
4+ Km AEON Mall Tanjung Barat
4+ Km Lippo Mall Kemang
5 Km Kalibata City
6+ Km Cilandak Town Square

Kesehatan

1+ Km RSUD Jatipadang
2 Km RS JMC
3 Km RSUD Pasar Minggu
6 Km RSU Fatmawati
6+ Km RSUD Budhi Asih
9+ Km RS PON Jakarta

FAQ

Pertanyaan Yang Sering Diajukan

Ada Berapa Total Unitnya ?

Total ada 15 unit rumah type 3 lantai (LB 80-125 m2) dan 6 unit Ruko

Bagaimana Legalitas & Perizinannya ?

Konsumen akan mendapat legalitas berupa SHM & PBB per unit. Serta IMB per unit rumah

Bagaimana Skema Pembeliannya ?

Konsumen dapat memilih skema pembelian antara lain :

Akad jual beli langsung dengan developer : Cash Keras, Cash Bertahap dan KPR tenor maksimal 5 Tahun
Akad KPR via LKS (Lembaga Keuangan Syariah) : Tenor 15-20 Tahun

Apa Saja Persyaratan Pengajuan KPR ?

WNI
Berusia 21 s/d 55 tahun (saat usia pensiun saat jatuh tempo)
Karyawan/Pegawai Tetap
Pengusaha, Tenaga Profesional/Ahli dengan usia bisnis minimal 2 tahun
Mengisi form SPR
Fotokopi KTP (suami & istri) 3x
Fotokopi Kartu Keluarga 3x
Fotokopi Surat Nikah/Cerai 3x
Fotokopi NPWP 3x
Pas Foto Terbaru Pemohon & Pasangan @2 lembar
Surat Keterangan Kerja (Jabatan, Lama Bekerja, Gaji)
Slip Gaji atau Surat Keterangan Penghasilan 3 Bulan Terakhir
Fotokopi SK Pengangkatan Pegawai Tetap
Fotokopi Tabungan/Giro di Bank min. 3 (tiga) Bulan Terakhir
Fotokopi SPT Pph Ps.21

Apakah Ada Proses BI Checking ?

Ya, akan ada proses BI Checking untuk mitigasi resiko gagal bayar dari konsumen

Apakah Uang Booking Fee Hangus Apabila Konsumen Membatalkan Sepihak ?

Uang Booking Fee akan dikembalikan 100% apabila pengajuan KPR ditolak Developer/LKS.

Apakah Uang Booking Fee Mengurangi Harga Jual ?

Uang Booking Fee akan mengurangi (menjadi bagian dari) harga jual kesepakatan apabila konsumen melanjutkan transaksi sampai ke akad.

Apakah Ada Biaya Lain Diluar Harga Dalam Pricelist ?

Harga dalam pricelist, defaultnya sudah termasuk atas SHM, PBB & IMB per unit, biaya instalasi sambungan kabel listrik, sumur bor, pompa dan toren air.

Harga belum termasuk BPHTB, PPN, AJB, BBN & Notaris serta biaya-biaya lain yang mungkin timbul karena peraturan dan perbedaan skema jual beli yang dipilih.

Kecuali berlaku promo free biaya-biaya tertentu, S&K berlaku

Fasilitas Apa Yang Akan Didapat ?

Teras Pejaten Townhouse menggunakan one gate system yang didukung dengan pos keamanan dan CCTV lingkungan. Fasilitas penunjang lainnya akan ada area komersil (ruko), ditunjang juga dengan instalasi kabel listrik yang sudah underground (bawah tanah)